1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-8.4%
京都市中京区
91.0万円/㎡
前年比--
グランフォルム京都御所南
京都府京都市中京区亀屋町
/ 烏丸御池駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 86.64㎡の場合
相場
8,546万円
98.6万円/㎡
4,087
7,059
10,032
13,005
AI査定結果
推定相場価格
8,546万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,059万円〜10,032万円
81.5万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
グランフォルム京都御所南
7,880万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 86.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 7,880万円 | 91.0万円 | 1階 | 86.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 84.0万円 | 4階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,900万円 | 91.2万円 | 4階 | 86.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 8,320万円 | 96.0万円 | 4階 | 86.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 8,600万円 | 99.3万円 | 4階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランフォルム京都御所南 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,880万円 | 91.0万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルコート柳馬場 京都市中京区虎石町 | 烏丸御池駅6分 | 12,800万円 | 119.7万円 | 106.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グランフォルム御池 京都市中京区高宮町 | 烏丸御池駅3分 | 10,490万円 | 100.3万円 | 104.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市中京区ではデータなししています。